Est-ce qu'il est important de rédiger un état des lieux ?

Le jour de la signature du bail de location, le nouveau locataire fera un état des lieux avec son bailleur. Ce document décrit précisément l'état du logement. Il est vrai que la rédaction d'un etat des lieux demande du temps mais c'est important ! À défaut, on considère que le locataire est entré dans un logement en bon état. Il devra donc le rendre dans le même état en fin de bail.

Quelles sont les informations reprises sur un état des lieux?

Vous verrez que sur votre état des lieux apparaissent différentes mentions comme :

  • la description de chaque pièce et de chacun des équipements. Vous notez chaque défaut, même le plus petit
  • un inventaire des clés permettant d'entrer dans le logement
  • le relevé des compteurs afin que les fournisseurs d'énergie puissent clôturer le compte de l'ancien locataire.

 

 

Même si vous êtes méticuleux, il est possible que certains défauts vous échappent. Défauts que vous constaterez une fois que vous serez installé. Dans ce cas-là, sachez que vous avez dix jours pour modifier votre état des lieux. Il suffira de contacter le propriétaire pour qu'il vienne effectuer le constat et donc les modifications.